1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
和光市
53.6万円/㎡
前年比-1.4%
ハートスクエア和光
埼玉県和光市新倉二丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩17分
2002年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
4,098万円
49.7万円/㎡
2,366
3,521
4,675
5,830
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜4,675万円
42.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
ハートスクエア和光
3,280万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 82.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 33.1万円 | 2階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ハートスクエア和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | レーベンハイム和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅14分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルヒルズ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅11分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション和光第5 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,790万円 | 44.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/23 | モア・ステージ和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅15分 | 3,350万円 | 41.5万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンシティ大泉中央公園 和光市南一丁目 | 和光市駅32分 | 2,100万円 | 32.1万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルポート和光 和光市下新倉四丁目 | 和光市駅15分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/12 | レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 和光市新倉三丁目 | 和光市駅23分 | 3,099万円 | 40.9万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | アーベイン和光南キッズパーク 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅20分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | クリオ西高島平弐番館 和光市白子三丁目 | 西高島平駅15分 | 3,190万円 | 41.7万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、和光市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は和光市の平均と比較して25.7%割安です。