1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
和光市
41.3万円/㎡
前年比+0.6%
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ハートスクエア和光
埼玉県和光市新倉二丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩17分
2002年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,364万円
40.8万円/㎡
2,426
3,052
3,677
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,677万円
37.0万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ハートスクエア和光
2,980万円（36.2万円/㎡）/ 2階 / 82.39㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 82.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 37.4万円 | 2階 | 82.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,280万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 33.1万円 | 2階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ハートスクエア和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/23 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション和光第5 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,790万円 | 44.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | モア・ステージ和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅15分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンシティ大泉中央公園 和光市南一丁目 | 和光市駅32分 | 2,100万円 | 32.1万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルポート和光 和光市下新倉四丁目 | 和光市駅15分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/29 | レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 和光市新倉三丁目 | 和光市駅23分 | 2,899万円 | 38.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーベイン和光南キッズパーク 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅36分 | 3,190万円 | 43.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/15 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅20分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、和光市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は和光市の平均と比較して12.3%割安です。